农村危房改造工作热点问题

日期: 2023-08-07 浏览量:295 来源:彰武县住房和城乡建设局 责任编辑:吴楠 文字大小:

农村危房改造工作补助对象包括哪些人?

根据《阜新市2021年度农村低收入群体危房改造工作实施方案》,将农村危房改造保障对象由原来的四类重点对象扩展为六类重点对象:易返贫致贫户、低保户、农村分散供养特困人员、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭、低保边缘户以及符合条件的农村脱贫户。

农村危房改造补助标准是多少钱?

农村危房改造资金以农户自筹为主,政府补助为辅,多渠道筹集改造资金。2021C级危房补助资金户均不低于1万元,D级危房补助资金户均不低于2.5万元。

农村危房改造建设面积标准有什么要求?

按照《住房城乡建设部 财政部 国务院扶贫办关于加强建档立卡贫困户等重点对象危房改造工作的指导意见》要求,改造房屋的建筑面积原则上1至3人户控制在40-60平米内,且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于40平米;3人以上户人均建筑面积不超过18平米,不低于13平米。对于有自筹资金和投工投料能力的贫困户,可适当提高改造建筑面积标准,但不能超出改造前原住房的建筑面积,切不可因房举债。对于自筹资金和投工投料能力极弱、需要社保政策兜底脱贫的特困户,改造房屋面积按下限标准控制。

改造后的农房应达到基本的质量标准、基本的结构设计、最基本的使用要求,具备卫生厕所、人畜分离等基本居住卫生条件,提倡使用新型节能建筑材料。

农户争取危房补助政策需要哪些程序?
  1、符合危房改造的农户家庭户主自愿书面向村委会申请,填写危房改造申请审批表,提供各种材料,并须户主签字。
  2、接到申请后,由村委会民主评议,将初审符合条件的农户信息进行公示,满7天后,公示无异议的,以村委会名义上报乡(镇)政府。
       3、乡(镇)政府接到上报后,组织人员实地调查,上门进行初步房屋鉴定和核查。同时,对初步核查符合条件的名单,在公示栏进行公示。公示后无疑意的,报县住建局备案,再由县住建局组织有资质的专业技术人员或聘请专业技术机构进行现场鉴定,并出具房屋危险等级情况鉴定报告。鉴定报告反馈给乡镇政府,乡镇政府再进行信息公开公示。
   4、县住建部门再将鉴定后的人员详细信息情况表,上报市住建局备案。市住建局再向省住建厅进行年度改造任务指标的申报。
      5、省任务指标下达给市住建局后,市再将指标分配到县区,县区分配给乡镇再到具体改造农户。

县区政府是农村危房改造责任主体,乡镇政府是实施主体,县区住建部门是质量安全责任主体。由乡镇政府组织具体房屋建设的实施,县住建部门进行质量安全监督指导和竣工验收工作。验收合格后,农户将会得到具体的危房改造补助资金。

   五、农村危房改造必须建新拆旧吗?

   根据辽宁省住房与城乡建设厅《关于加强农村危房改造质量安全管理的通知》(辽住建村[2020]6号)文件要求,D级危房重建后,要提醒农户原危房必须拆除,禁止将原危房保留用于住房、仓房或其他用房。原危房拆除后方可通过竣工验收和发放补助资金。为了保障农户不住危房,减少安全隐患,建新必须拆旧。

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